一、广告市场调查与分析、广告营销环境分析、广告竞争对手分析、广告目标客户群分析

二、广告定位

● 市场定位：物业市场定位、消费群体定位；功能定位：项目功能定位、自身功能定位；形象定位：项目形象定位、目标客户群形象定位

三、广告策略及创意构想

四、传播与媒介策略的制定

● 传播策略遵循的原则、传播与媒介覆盖策略目标 、分阶段传播策略的制定、媒介炒作、计划的制定、实施、监控及调整

五、促销活动策略及工具选择

六、分阶段广告策略的制定

● 进入市场的时机与姿态、调整与控制策略、分阶段目标制定、分阶段战术安排

七、整合宣传推广阶段性策略与组合

● 筹备期策略、试销期策略、引销期策略、强销期策略、促销期策略

八、公关活动

● 公关策略、媒体关系、市场研究、活动管理(产品推介会、开盘活动、业主联谊会、展览展示、各种竞赛、各种节点活动等)、直效行销

九、VIS视觉体系、整合包装、设计

● 项目命名、项目LOGO、项目整体形象设计(VI:标准字、标准色、辅助色；名片；信封信纸；纸杯；请柬）

● 项目主题广告语 、各类销售资料的设计（包括：销售海报、户型图单张、售楼处展板、销售资料）、平面广告创意设计（报纸、夹报）